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楼市|手上多余的房子,卖还是不卖?
2020-01-12 08:40:07

众所周知,近年来楼市调控频现,政策密集收紧,施政者更是三令五申“房住不炒”的楼市定位……放眼看去,地产降温已是在所难免。然而中国楼市向来韧性十足,“小跌大涨”的情况更是不算稀奇;况且很多楼市大佬的表态总是比较“官方”,只是指出“未来靠房子赚钱难”,并未表明买房卖房的时机——这种情况下,部分手上有多套房的人开始发愁了:房价如何走?多的房子到底该留还是该卖呢?


信号一:新政指路


在最新的政策文件中,明确指出接下来将“坚持不把楼市作为短期刺激经济的手段,同时也不允许违规资金流向房地产”——“两头堵”的情况下,楼市短期之内仍是很难反转。对于许多人来说,近年来目睹了当地楼市的大发展,房价也节节攀升;很多家境殷实的居民,在之前已经“囤”了不止一套房子——如今不少城市的房价开始走弱,这些手中有多套房的人心里逐渐发慌,对于房子“是卖是留”举棋不定,新政透露的信号无疑给他们指了路。


信号二:楼市定律


对于买了多套房的老百姓而已,他们肯定不是全拿来住的,一部分房产必然是用于投资升值。大家都知道,楼市当中有着“地段为王”的说法,在这些购房者心中——自己的房子位置好、配套佳,日后必定能够大赚一笔。然而这些人不清楚的是,“地段为王”的楼市定律并不仅仅适用于某座城市,而是可以“放之四海而皆准”。也就是说,这些人购买的房子在当地虽然位置不错,但是想卖好价钱也要看城市的发展水平和楼市热度——对于全国楼市而言,三四线城市显然不是“好地段”。


来源:今日头条



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