咨询电话: 400-692-6889
征信|新版征信来袭,购房者怎么办?
2020-01-12 09:00:55

今天各大网站,各大媒体都在报道征信二代系统,网上随便一搜,多得是,各方看法也不一致,主要比较统一的看法是“假离婚”的问题,在这个问题各方貌似达成共识,那么对于新版的征信详细情况下,天狼就不多说了,很多购房者也都看到了,这里主要提及一点


在负债提现上老版,看主贷人,另外一方不体现新版,双方体现很多购房者和粉丝给天狼留言问道,有多大影响,怎么看?今天天狼就来说下,针对购房者的问题来做一个回答。


问题一,宏观释放了怎样的信号?


答:在去年年底,相信很多购房者都还记得,我们提出了稳定3个点,稳房价,稳地价,稳预期,那么对于预期而言,比较依赖宏观的调整,那么对于稳房价,有一个很关键点,那就是贷款,只要管住资金,基本可以把价格压在地方,那么新版的征信可以很清晰看到亮点,第一,防范金融风险,第二,提现稳定房价决心


问题二,早买房还是晚买房?


答:我们来看对于购房者而言,很多购房者在问,我是不是可以晚点买房,或者我要早点买,其实晚买和早买,购房者自身情况不一样,晚买,主要觉得购房者少了,房价要下降,早买,主要在于首付会有所提高,那么这主要看什么?看供应,各地现在整个调整都是不一样的,以重庆为例子,重庆新房市场供应未来更多面向高大上,那么重庆邻居成都也是一样,新房市场,面积大,总价高,那么等于把购房者在一定程度上推向了二手房市场,那么对于购房者而言,实际上影响最大还是刚改,在新版征信下,首付是提高了,那么想换房,有压力,也就说凑合着,继续住吧


问题三,对于二胎家庭的影响?


答:对于二胎家庭的影响,新版征信,天狼个人认为还是有些影响的,虽然现在网上有些段子,能生二胎,都是家中有空,房子多的是,不用担心,实际上,在二胎家庭当中,有些家庭未必有这样实力,那么还有些有这个想法,那么在新版证信下,必然要权衡,多一个孩子,总要给孩子有住的地方,所以对于二胎还是有所影响的


问题四,对于市场影响如何?


答:其实这点在天狼第二个问题,已经回答了,这里在重复说一下,进入2020年了,各地调控都是不一样了,不同于上半场一样,一刀切,各地供应到底如何,要根据城市来看,整体来说,对于市场而言出发点,是从稳这个角度出发,也就说整体上是稳定的,局部分化,举个例子,有些城市库存比较低,那么房价会面临很大压力,那么适当控制资金进入,就可以起到稳定房价作用


最后,对于购房者而言,楼市下半场不同于上半场了,特别对于非自主而言的购房者,不要再用上半场经验去看楼市的未来,对于自主而言,就没什么说得了,因为已经说了几十年了


来源:今日头条(原创 地产那些事)




想了解更多咨询吗?

关注E房网官方微信,提供楼市快讯,掌握海南房地产动向,浏览各大房产动态,尽享楼市优惠信息。

咨询热线:400-692-6889



相关资讯
政策前线

怕买贵?怕被坑?

专业顾问帮你越过营销陷阱

免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为"一房一价"。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:400-692-6889.